Perizia di stima immobile: cos’è e come si fa
Perizia di stima immobiliare: cos’è, come viene fatta, per quali motivi si può richiedere. Come si calcola il valore di un immobile? In questo articolo analizziamo cos’è una perizia di stima immobiliare, chi la svolge, quando e perché potresti averne bisogno, quanto costa e come si calcola il valore di un immobile. Come ben saprai, […]
Obbligo di rimozione amianto per privati: quando vige?
Scopri tutto sull’obbligo di rimozione amianto per privati: regolamentazioni, procedure, sanzioni e bonus disponibili per la bonifica amianto di edifici privati L’obbligo di rimozione dell’amianto per i privati non è automatico: la sola presenza di materiali contenenti amianto in un edificio non impone necessariamente di eliminarli. Secondo il D.M. 6 settembre 1994, la necessità di […]
Il datore risponde se il lavoratore si infortuna seguendo procedure pericolose apprese in formazione?
Il datore risponde se l’addestramento insegna procedure pericolose? Le ore di formazione, l’esperienza del lavoratore e la previsione del rischio nel DVR non bastano a esonerarlo Un lavoratore riceve dodici ore di formazione, viene assegnato a una lavorazione con un tornio e si infortuna gravemente quando il guanto resta impigliato nelle parti rotanti della macchina. […]
Garage pertinenziale: quanti metri dall’abitazione per il cambio d’uso in deroga al PUC?
Il Tar Liguria affronta il tema dei garage pertinenziali situati in edifici diversi dall’abitazione, chiarendo i requisiti di vicinanza e le condizioni per il cambio di destinazione d’uso La realizzazione di un garage pertinenziale in un edificio diverso da quello dell’abitazione solleva importanti questioni urbanistiche ed edilizie, soprattutto quando si intende trasformare un locale esistente […]
Ordinanza di rimozione dell’amianto: il privato può opporsi se non ha la materiale disponibilità dell’immobile?
Per il TAR Campania è decisiva la disponibilità materiale dell’immobile, non la sola proprietà Il TAR Campania con la sentenza n. 4182/2026 chiarisce quando un proprietario può essere obbligato a rimuovere l’amianto e perché conta la disponibilità materiale del bene. La vicenda nasce da un’ordinanza con la quale il Sindaco aveva imposto ai comproprietari di […]
Perizia immobiliare errata in vendita giudiziaria: il professionista risponde dei danni subiti dall’aggiudicatario?
Cosa succede quando la perizia di stima contiene errori significativi e l’acquirente scopre, dopo l’aggiudicazione, che l’immobile ha un valore inferiore a quello rappresentato? La perizia di stima di un immobile destinato alla vendita giudiziaria contiene informazioni fondamentali per chi intende partecipare all’asta. Superficie, consistenza edilizia, condizioni strutturali e potenzialità edificatoria sono elementi
CCNL diversi tra disciplinare e capitolato: la gara è legittima?
CCNL diversi tra disciplinare e capitolato: il TAR Lombardia chiarisce quando l’errore non annulla la gara e cosa conta nella verifica della manodopera Può una gara pubblica essere annullata perché il disciplinare indica un CCNL diverso da quello utilizzato per determinare il costo del personale? E quali conseguenze si producono se l’aggiudicataria recepisce le indicazioni […]
Rinnovabili nelle buffer zone UNESCO: sì a PAS e AU, ma senza iter agevolato
Un emendamento al decreto carburanti ammette gli interventi degli Allegati B e C del Testo Unico Rinnovabili a precise condizioni e salvaguarda l’idoneità delle aree individuate dalla legge statale Impianti rinnovabili nelle fasce cuscinetto dei siti UNESCO anche per interventi soggetti a procedura abilitativa semplificata e autorizzazione unica, purché ricorrano le condizioni previste per le […]
I 10 giorni per impugnare l’oscuramento degli atti di gara valgono anche ad agosto?
Accesso agli atti di gara: il TAR Napoli chiarisce che i 10 giorni per impugnare l’oscuramento dell’offerta tecnica non si sospendono durante il mese di agosto I l termine di 10 giorni previsto dal Codice dei contratti pubblici per impugnare una decisione di oscuramento dell’offerta tecnica non si sospende durante il periodo feriale. È quanto […]
PEF incompleto: quando l’omissione dei costi comporta l’esclusione dalla gara?
PEF incompleto nelle concessioni: il TAR Veneto chiarisce quando l’omissione dei costi annuali comporta l’esclusione e perché non basta il soccorso istruttorio Il piano economico-finanziario (PEF) è uno strumento essenziale nelle procedure di affidamento delle concessioni: consente di verificare la sostenibilità economica dell’offerta e la capacità dell’operatore di garantire le prestazioni per l’intera durata