Lavori privati in condominio: quando l’amministratore può chiedere il risarcimento dei danni?
La Cassazione fa chiarezza sui poteri dell’amministratore e sui confini dell’azione condominiale quando gli interventi coinvolgono anche proprietà esclusive Quando i lavori in condominio interessano anche porzioni di proprietà esclusiva, uno dei problemi più delicati riguarda l’estensione dei poteri dell’amministratore. In particolare, occorre capire fino a che punto questi possa agire nell’interesse del condomi
Ordine di servizio del direttore dei lavori: fac simile e soluzioni innovative
Ordine di servizio direttore lavori: gli strumenti di controllo in corso d’opera. Il fac simile di modello da scaricare L’ordine di servizio è uno degli strumenti più importanti a disposizione del direttore dei lavori per impartire all’impresa esecutrice disposizioni operative durante l’esecuzione dell’appalto. Serve a formalizzare istruzioni, prescrizioni e richieste che incidono concretamente sull’andamento d
Impiantisti artigiani: quando si applica il limite di 18 dipendenti e come richiederlo all’INPS
Dal 23 ottobre 2026 le imprese già inquadrate con codice “5G” che non svolgono prevalentemente attività nella costruzione di edifici possono trasmettere la dichiarazione. Il messaggio INPS chiarisce anche la gestione delle nuove iscrizioni e delle matricole multiple Le imprese artigiane di installazione impianti che non esercitano la propria attività prevalentemente nell’ambito della costruzione di […]
Quando è possibile ottenere l’accesso integrale a un’offerta tecnica oscurata?
Accesso agli atti e segreti tecnici: il Consiglio di Stato chiarisce quando l’accesso difensivo può superare l’oscuramento delle offerte di gara Il nuovo Codice dei contratti pubblici ha rafforzato la trasparenza delle procedure di gara, prevedendo per i primi cinque classificati un regime di accesso particolarmente ampio alle offerte. Ma cosa accade quando alcune informazioni […]
Le norme antincendio per lo stoccaggio ed il trattamento dei rifiuti
Norme antincendio per stoccaggio e trattamento rifiuti: campo di applicazione del D.M. 26/07/2022, classificazioni, misure tecniche, D.P.R. 151/2011 e scadenza 2027 Le norme antincendio per lo stoccaggio e il trattamento dei rifiuti sono definite dal D.M. 26/07/2022 e dalla relativa regola tecnica, da applicare in combinazione con il Codice di prevenzione incendi. In particolare, l’art. […]
Su quale parte dell’edificio si calcolano le tolleranze costruttive del 2%?
Consiglio di Stato: no al calcolo sull’intero edificio per ridurre la percentuale di scostamento; conta la parte dell’immobile interessata dai lavori! Quando si verifica una difformità dimensionale rispetto a un titolo edilizio, uno degli aspetti più delicati è individuare la grandezza sulla quale calcolare la percentuale di tolleranza. Il Consiglio di Stato affronta proprio questo […]
La carenza SOA della consorziata esecutrice si può sanare con il soccorso istruttorio?
Consorzi stabili e SOA: il TAR Lazio chiarisce quando il soccorso istruttorio non può sanare la carenza della consorziata esecutrice in gara La disciplina della qualificazione dei consorzi stabili, dopo le modifiche introdotte dal correttivo al Codice dei contratti, incide direttamente anche sui limiti del soccorso istruttorio. Quando un consorzio indica in gara una consorziata […]
75° elenco dei soggetti abilitati: cosa cambia per le verifiche periodiche
Pubblicato il 75° elenco dei soggetti abilitati alle verifiche periodiche delle attrezzature di lavoro: ecco quali organismi cambiano e le nuove abilitazioni Con il decreto direttoriale n. 130 del 29 settembre 2026 è stato adottato il 75° elenco dei soggetti abilitati all’effettuazione delle verifiche periodiche delle attrezzature di lavoro previste dall’Allegato VII del D.Lgs. 81/2008. […]
Transizione energetica, Stoccolma la capitale europea più virtuosa
La transizione energetica è ancora lontana. E in uno studio effettuato da Greenpeace su 15 capitali europee, Roma si classifica al penultimo posto. Nello specifico, il dato viene sottolineato dal… Fonte: Read More
Libro cespiti: cos’è, cosa contiene e come supporta la gestione del patrimonio
Il libro cespiti offre una visione completa del patrimonio aziendale. Scopri come digitalizzazione e dati ben organizzati migliorano la gestione degli asset In breve, il libro cespiti è il registro utilizzato per documentare i beni ammortizzabili dell’impresa e le relative variazioni nel tempo. Riporta informazioni quali costo originario, ammortamenti, rivalutazioni, svalutazioni ed eventuale eliminazione del […]