Il Comune può imporre parcheggi e standard minimi per affittare una casa vacanza?
Il TAR Lombardia affronta il tema dei poteri comunali sulle locazioni turistiche e dei requisiti che possono essere richiesti per l’affitto di case vacanza Le locazioni turistiche e le case vacanza rappresentano oggi una delle forme più diffuse di ospitalità, soprattutto nei territori a forte vocazione turistica. La possibilità di affittare immobili per brevi periodi […]
Intelligenza Artificiale: con la UNI 11621-8 arrivano i profili professionali ufficiali
La UNI 11621-8:2026 introduce la classificazione dei profili AI: ruoli, responsabilità e competenze per aziende, Pubblica Amministrazione e settore digitale Sul portale ufficiale dell’UNI è stata pubblicata la norma: UNI 11621-8:2026 “Attività professionali non regolamentate – Profili di ruolo professionale per l’ICT – Parte 8: Profili di ruolo professionale relativi all’Intelligenza Artificiale (IA)“ introd
BIM, digital twin e GIS per la prevenzione sismica: il futuro della resilienza territoriale a HIRPUS ’26
BIM, GIS e digital twin per la prevenzione sismica: a HIRPUS ’26 casi studio su Pozzuoli, ACAMIR, ponti in Campania, Roma Capitale e resilienza territoriale BIM, GIS e digital twin stanno trasformando la prevenzione sismica da attività emergenziale a sistema predittivo basato su dati, monitoraggio e gestione digitale del rischio. A HIRPUS ’26, convegno in […]
Case green, il GWP entra nell’APE: pubblicato il Regolamento UE 2026/52
Modifica alla direttiva EPBD con il nuovo quadro europeo per il calcolo del potenziale di riscaldamento globale degli edifici nel corso del ciclo di vita Pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale dell’Unione europea il Regolamento delegato (UE) 2026/52, che modifica l’allegato III della direttiva (UE) 2024/1275 sulla prestazione energetica nell’edilizia (più nota come Direttiva Case green). Il […]
Edifici NZEB: come progettare edifici ad energia quasi zero
Cosa sono gli edifici NZEB? Cosa prevede la legge italiana e la direttiva case green? Cosa si deve considerare nella loro progettazione? La progettazione di edifici NZEB (Nearly Zero Energy Buildings) è un processo multidisciplinare che richiede una stretta collaborazione tra architetti, ingegneri, progettisti e altre figure professionali. In questo articolo, esploreremo in dettaglio cosa […]
ANAC, pronti i nuovi Bandi Tipo n. 1 e n. 2: focus su Intelligenza Artificiale, BIM e servizi di ingegneria
Tra le principali innovazioni: l’impiego dell’intelligenza artificiale. Si tratta di delibere particolarmente attese dalle stazioni appaltanti, destinate a rendere le attività più snelle e rapide L’Autorità Nazionale Anticorruzione ha varato importanti aggiornamenti alla disciplina dei contratti pubblici. Con le delibere n. 148 e n. 153 del 2026, l’ANAC ha dato il via libera definitivo rispettivamente […]
Tolleranze costruttive in zona sismica: sono applicabili senza autorizzazione sismica?
Consiglio di Stato: anche in presenza di difformità minime, l’applicabilità delle tolleranze costruttive in zona sismica è subordinata agli adempimenti sismici richiesti dal Testo Unico Edilizia La sentenza n. 3319/2026 del Consiglio di Stato affronta il tema delle difformità edilizie in zona sismica e chiarisce quando esse possano essere considerate irrilevanti ai sensi della disciplina […]
Superbonus: senza cappotto termico può venir meno il diritto all’agevolazione
La mancanza del cappotto termico non è un dettaglio esecutivo: se l’intervento è essenziale per il Superbonus e i SAL attestano lavori conclusi, l’assenza dell’opera può incidere sul fumus della frode e sulla legittimità del sequestro La Cassazione torna sul tema dei crediti d’imposta Superbonus e, in particolare, sul rilievo penale delle asseverazioni e degli […]
Agevolazioni “prima casa”: il mutuo dissenso entro i cinque anni comporta la decadenza?
La Cassazione chiarisce gli effetti traslativi della risoluzione consensuale di una compravendita e i conseguenti rischi fiscali. Lo scioglimento di un contratto di compravendita immobiliare tramite il cosiddetto “mutuo dissenso” (o mutuo consenso risolutorio), se effettuato prima che siano decorsi cinque anni dall’acquisto agevolato come “prima casa”, comporta la decadenza dai benefici fiscali. La revoca […
Si può chiudere con un cancello il pianerottolo condominiale?
La Cassazione chiarisce i criteri per valutare l’uso delle parti comuni in condominio e i limiti ai poteri dell’assemblea In ambito condominiale, l’utilizzo delle parti comuni è spesso fonte di contrasti tra i proprietari, soprattutto quando un singolo condomino realizza interventi destinati a rendere più comodo, sicuro o funzionale l’accesso alla propria abitazione. Tra le […]