Detrazioni edilizie 2026: Ecobonus e Bonus Casa quasi dimezzati
Il Rapporto annuale ENEA fotografa un mercato entrato in una nuova fase: calano gli interventi incentivati nel 2025, mentre infissi, pompe di calore e riqualificazione dell’involucro continuano a concentrare investimenti e risparmi energetici Il 2025 segna un cambio di passo per le detrazioni fiscali destinate alla riqualificazione energetica degli edifici: dopo gli anni caratterizzati dal […]
Nei lavori in quota il committente deve verificare idoneità e organizzazione dell’esecutore?
Il committente privato risponde della caduta dell’artigiano se non verifica l’idoneità attuale e affida lavori in quota con mezzi inadeguati? Affidare un piccolo intervento domestico a una persona conosciuta, esperta e disponibile può sembrare una scelta priva di particolari rischi. Ma cosa accade se il lavoro deve essere eseguito in quota, con una scala non […]
Altezza minima per abitabilità: regole e novità del Salva Casa
Scopri tutto sull’altezza minima per abitabilità: normativa, casi particolari e le novità del Salva Casa per garantire comfort, abitabilità e sicurezza L’altezza minima del soffitto in un’abitazione è un parametro che influisce sul comfort e sulla sicurezza degli occupanti. Si tratta di un valore disciplinato da specifiche normative, che stabiliscono gli standard minimi da rispettare […]
Altezza interna sotto 2,70 m: la tolleranza del 2% è applicabile?
Un’altezza interna inferiore al valore minimo previsto per i locali abitabili determina sempre l’inagibilità dell’immobile? Può giustificare automaticamente l’annullamento di una SCIA edilizia? Il TAR Puglia, con la sentenza n. 176/2026, ha affrontato il caso di un frazionamento immobiliare bloccato dal Comune a causa della presunta inagibilità degli ambienti. Le altezze interne, comprese tra 2,64 […]
Avvalimento di garanzia e fatturato globale: quanto deve essere specifico il contratto?
Quando l’ausiliaria presta un requisito economico-finanziario, il contratto deve offrire una garanzia concreta e verificabile, ma non è tenuto a elencare attrezzature, personale e singoli beni patrimoniali. Lo chiarisce il TAR Lazio La validità del contratto di avvalimento dipende anzitutto dalla natura del requisito prestato. Se l’operatore economico ricorre all’ausiliaria per integrare il fatturato globale [&hellip
Impianti rinnovabili in attività libera, approvato il modello unico da inviare al SUER
Aggiornato ai nuovi regimi previsto dal Testo Unico. Serve a comunicare – entro 5 giorni – l’entrata in esercizio sia di interventi singoli che ibridi Dopo l’approvazione in Conferenza Unificata del 7 luglio, il MASE ha provveduto alla pubblicazione del Decreto Ministeriale n. 223 del 15 luglio 2026 relativo all’adozione del modello unico per la […]
Fotovoltaico in area idonea vicino a un bene tutelato: il vincolo blocca l’autorizzazione?
Le categorie di aree idonee sono alternative, non cumulative: la presenza di un vincolo non esclude automaticamente l’idoneità se l’area rientra in un’altra fattispecie prevista dalla legge. Il D.L. Agricoltura non vieta il fotovoltaico a terra in tutte le aree agricole! Il TAR Lombardia, nella sentenza n. 3677/2026, affronta la questione relativa al diniego dell’autorizzazione […]
Concorso di progettazione in un’unica fase: serve il PFTE completo?
In gara serve il PFTE completo e che la verifica avviene dopo la scelta del progetto vincitore secondo il Codice Nel concorso di progettazione in un’unica fase non è possibile richiedere solo alcuni elaborati e affidare al vincitore il completamento del progetto. Secondo ANAC, tutti i concorrenti devono presentare un progetto con livello di approfondimento […]
DURC: il pagamento dei contributi non basta a certificare la regolarità contributiva
L’omessa o tardiva trasmissione delle denunce UNIEMENS costituisce un’irregolarità sostanziale quando impedisce all’INPS di controllare la posizione aziendale Un’impresa può considerarsi regolare ai fini del DURC quando ha versato tutti i contributi, ma non ha trasmesso tempestivamente le denunce UNIEMENS? La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 21362 del 23 giugno 2026, risponde negativamente. Per […]
Terreno non coltivato: il Comune può comunque attribuirgli una destinazione agricola?
Il TAR Lombardia esamina i criteri che orientano la classificazione urbanistica dei suoli, tra tutela ambientale e potere di pianificazione comunale La classificazione urbanistica di un terreno può diventare particolarmente controversa quando l’uso effettivo dell’area non coincide con la destinazione prevista dagli strumenti comunali. È il caso discusso da Tar Lombardia (sentenza n. 3552/2026) dei […]