Abuso edilizio e sanzioni: ecco cosa si rischia
L’abuso edilizio si verifica quando si violano le norme urbanistiche vigenti. Quali sanzioni sono previste? Scopri quali sono e cosa è cambiato con il decreto salva casa La pratica dell’abuso edilizio si configura quando vengono eseguiti interventi edilizi in mancanza delle autorizzazioni richieste dalla normativa vigente o in violazione delle stesse. Questa infrazione può tradursi […]
Silenzio-assenso in edilizia: quando si applica
Cos’è il silenzio-assenso? Quando vale il silenzio-assenso nelle pratiche edilizie? Cosa cambia con il “decreto salva-casa”? Il silenzio-assenso si attiva quando l’amministrazione comunale, nel periodo compreso tra la presentazione della pratica e l’inizio dei lavori dichiarato, non notifica alcun diniego. In questo modo, implicitamente, viene confermata la validità della pratica, consentendo al richiedente di pr
Cos’è l’autorizzazione paesaggistica ordinaria?
Art. 146 e 149 D.Lgs. 42/2004: quando è obbligatoria l’autorizzazione paesaggistica ordinaria e quando non è richiesta? Ecco come e quando farla! L’autorizzazione paesaggistica ordinaria è un provvedimento amministrativo obbligatorio per intervenire in aree che sono sottoposte a tutela paesaggistica e serve a garantire un controllo sulla compatibilità dell’intervento programmato in quella determinata area con [&hel
Il quinto d’obbligo si può estendere agli affidamenti diretti?
In caso di applicazione del quinto d’obbligo, l’importo della procedura deve comprendere anche il “sesto quinto”, i chiarimenti del MIT Il quadro normativo delineato dal D.Lgs. 36/2023 pone spesso i tecnici di fronte ad interrogativi, come ad esempio quello inerente l’applicabilità di istituti tipici delle “procedure di gara” alla peculiare figura dell’affidamento diretto. Uno dei […]
Silenzio-assenso in edilizia: quando si forma secondo le novità del decreto PNRR 2026?
Il Consiglio di Stato richiama il D.L. 19/2026 per chiarire la disciplina del silenzio-assenso e ribadisce i requisiti essenziali della domanda di permesso di costruire per la sua valida formazione tacita La sentenza 2179/2026 del Consiglio di Stato affronta la natura e i limiti del silenzio-assenso nei procedimenti edilizi. In particolare, il giudice è chiamato […]
Parità di genere e gare pubbliche: soccorso istruttorio obbligatorio se il documento preesiste
Negli appalti pubblici il rapporto sulla parità di genere è requisito essenziale, ma sanabile: il TAR Lazio chiarisce quando opera il soccorso istruttorio Il rapporto biennale sulla situazione del personale maschile e femminile, previsto dall’art. 46 del D.Lgs. 11 aprile 2006, n. 198 (Codice delle pari opportunità), è divenuto, con l’entrata in vigore del D.Lgs. […]
Abuso edilizio: davvero non risponde l’autore se non è più proprietario?
La Cassazione chiarisce quando la responsabilità per abuso edilizio può continuare a rilevare anche dopo la perdita della proprietà dell’immobile Nel diritto urbanistico-edilizio, il tema della responsabilità per gli abusi non si esaurisce nell’individuazione di chi abbia materialmente realizzato l’opera illegittima, ma si estende anche al rapporto che, nel tempo, altri soggetti possono mantenere con […]
Esperto in Gestione dell’Energia (EGE): guida completa alla norma UNI CEI 11339
Dalla qualifica UNI CEI 11339 alla redazione delle diagnosi energetiche: la guida completa sulle mansioni dell’EGE e il suo ruolo chiave nei bonus edilizi Il progressivo recepimento delle direttive comunitarie sull’efficienza energetica — in primis la nuova Direttiva EPBD (Energy Performance of Buildings Directive), nota al grande pubblico come direttiva “Case Green” — unito all’estrema […]
Bonus restauro edifici storici 2026
Bonus restauro edifici storici: la posizione del bene in area vincolata non basta, occorre un vincolo specifico per la detrazione L’articolo 15, comma 1, lett. g), del TUIR (Testo unico delle imposte sui redditi) prevede una detrazione del 19% per il recupero degli immobili vincolati. Per tali lavori è obbligatoria l’autorizzazione preventiva da parte della […]
Impianti fotovoltaici in area costiera: il parere paesaggistico può bloccare l’autorizzazione?
Consiglio di Stato: no agli automatismi! Il parere paesaggistico deve essere fondato su una concreta e specifica valutazione dell’intervento La sentenza 2855/2026 del Consiglio di Stato affronta il bilanciamento tra tutela del paesaggio e promozione delle energie rinnovabili. In particolare, il caso si inserisce nel contesto delle procedure autorizzative per impianti fotovoltaici e della complessa […]