Locazioni brevi: la nuova guida dell’Agenzia delle Entrate aggiornata ad aprile 2026
Il vademecum per proprietari di immobili, professionisti tecnici e intermediari per districarsi nel mutato e sempre più rigoroso panorama normativo degli affitti brevi L’Agenzia delle Entrate ha rilasciato la nuova versione, aggiornata ad aprile 2026, della guida “Locazioni brevi: la disciplina fiscale e le regole per gli intermediari“. Il documento fa il punto sulle regole […]
Affitti brevi 2026: come funziona la cedolare secca per le locazioni
Norme e novità sulla tassazione degli affitti brevi e il regime della cedolare secca Il D.L. 50/2017 ha introdotto una specifica disciplina fiscale – la cosiddetta cedolare secca – per le cosiddette locazioni brevi, ossia i contratti di locazione di immobili a uso abitativo, stipulati a partire dal 1° giugno 2017, che hanno una durata […]
La locazione parziale dell’abitazione principale fa perdere l’esenzione IMU?
Quando la locazione parziale dell’abitazione principale incide sull’esenzione IMU e quali requisiti restano decisivi ai fini del beneficio fiscale? Sull’argomento interviene la Cassazione La possibilità di concedere in locazione una parte dell’abitazione principale pone un tema delicato sul piano fiscale, soprattutto con riferimento all’esenzione IMU. Il punto centrale riguarda il rapporto tra l’utilizzo dell’
Aree idonee alle FER in Emilia Romagna: approvato il disegno di legge
La Giunta regionale dell’Emilia-Romagna ha approvato il progetto di legge che definisce le ulteriori aree idonee per l’installazione di impianti a fonti rinnovabili in attuazione del D.L. 175/2025 Con la delibera n. 345 del 9 marzo 2026, la Giunta regionale ha approvato il Progetto di Legge (PdL) recante “Individuazione delle aree idonee e disciplina dell’installazione […]
Aree idonee in Umbria: focus sulla legge regionale
Aree idonee oltre i limiti previsti dalla normativa statale, corsia preferenziale per le CER e discrezionalità dei Comuni sui centri storici La legge regionale 7/2025 fornisce un quadro certo e definito in Umbria sulle aree idonee e aree non idonee per l’installazione di impianti a fonti energetiche rinnovabili per le quali è previsto un iter […]
Soppalco in area vincolata: ristrutturazione edilizia o intervento minore condonabile?
Consiglio di Stato: la qualificazione edilizia del soppalco va valutata caso per caso! Solo se determina uno stabile uso abitativo e un incremento del carico urbanistico, costituisce ristrutturazione edilizia non condonabile La sentenza 2088/2026 del Consiglio di Stato chiarisce quando un intervento edilizio interno possa essere considerato “minore” e quindi potenzialmente sanabile, e quando invece […]
Appalti pubblici in Sardegna: nuova legge su lavoro, sicurezza e clausole sociali
Stop al subappalto a cascata oltre il primo livello, qualità del lavoro e benessere organizzativo tra i criteri premiali, soglia minima salariale a 9 euro lordi all’ora Con la legge regionale 9 aprile 2026, n. 9 la Regione Sardegna interviene in modo diretto sulla qualità del lavoro negli appalti pubblici e nelle concessioni eseguiti sul […]
Il principio di invarianza nel codice appalti
Scopri come il principio di invarianza garantisce la stabilità delle gare d’appalto. Analisi su cristallizzazione delle medie, soglia di anomalia e scorrimento della graduatoria dopo l’aggiudicazione Il principio di invarianza è uno dei pilastri della stabilità delle procedure di gara nel diritto dei contratti pubblici italiano. La sua funzione primaria è quella di cristallizzare la […]
Condono in area vincolata: ammesso se il vincolo è sopravvenuto?
Consiglio di Stato: la condonabilità degli abusi edilizi varia a seconda che il vincolo paesaggistico sia stato imposto prima o dopo la realizzazione dell’opera! La sentenza 1815/2026 del Consiglio di Stato esamina l’applicabilità del condono edilizio in presenza di vincoli paesaggistici. In particolare, il caso esamina il rapporto tra il momento di realizzazione dell’abuso e […]
Il ruolo del preposto esclude la responsabilità datoriale quando la gestione del rischio è carente?
In che misura la qualificazione del lavoratore come preposto e la sua condotta imprudente nello smontaggio di un ponteggio possono incidere sull’accertamento del nesso causale e sulla responsabilità del datore di lavoro in materia di sicurezza? La sentenza della Corte di Cassazione n. 12878/2026 conferma con chiarezza la responsabilità del datore di lavoro in materia […]