Revisione prezzi nei contratti pubblici: il CdS chiarisce il ruolo dell’indice FOI e i limiti dell’adeguamento
L’indice FOI è un tetto massimo, senza automatismi, e resta il rischio d’impresa: la sentenza 2638 del Consiglio di Stato Con la sentenza n. 2638 del 31 marzo 2026, il Consiglio di Stato (Sezione III) delinea in modo puntuale il perimetro applicativo della revisione prezzi negli appalti pubblici, offrendo indicazioni operative su finalità, criteri di […]
Fotovoltaico a terra: come funziona e limiti di installazione
Gli impianti fotovoltaici a terra sono realizzati su strutture in acciaio o alluminio posizionate direttamente sul suolo. Scopri come funzionano e quali sono i limiti imposti dalla normativa Gli impianti fotovoltaici a terra sono una valida alternativa alle tradizionali strutture di copertura che vengono posizionate sul tetto. Il requisito fondamentale per poter installare un impianto […]
Pratiche edilizie: i titoli abilitativi per ogni intervento edilizio
L’avvio di pratiche edilizie è richiesto sia per nuova costruzione che per modifiche ad edifici esistenti. Scopri le tipologie e quale avviare per ogni intervento L’edificazione di un nuovo fabbricato, così come l’esecuzione di lavori edili di minore entità, richiede l’avvio di una pratica edilizia. La legislazione sulle pratiche edilizie è complessa e stratificata, con […]
BIM drawings: cosa sono e come si generano i disegni nel processo BIM
BIM drawings: cosa sono, come si generano dal modello informativo e perché rappresentano un’evoluzione rispetto ai disegni CAD nella documentazione tecnica Nel passaggio dal CAD al BIM, uno degli aspetti più fraintesi riguarda proprio il ruolo del disegno tecnico. Se nel processo tradizionale il disegno è il prodotto principale dell’attività progettuale, nel BIM diventa invece […]
Condono edilizio e frazionamenti successivi: quando serve un nuovo titolo?
Tar Toscana: il condono non copre opere estranee alla sanatoria né legittima successivi frazionamenti dell’immobile. Chiarito quando i frazionamenti superano la manutenzione straordinaria La sentenza 680/2026 del Tar Toscana si concentra sul confine tra interventi edilizi consentiti e trasformazioni che, incidendo in modo significativo sull’assetto dell’immobile, possono integrare nuovi abusi edilizi autonomamente san
Fotovoltaico a terra su terreno agricolo: quando il Comune può bloccare il progetto
Il Consiglio di Stato chiarisce i limiti dell’opposizione comunale agli impianti FER: completezza documentale, corridoi ecologici, variante urbanistica, VIA e modifiche progettuali minori. Negli ultimi anni la realizzazione di impianti fotovoltaici a terra in area agricola è diventata uno dei terreni più complessi del diritto urbanistico e ambientale. Da un lato vi sono gli obiettivi […]
Coordinatore della sicurezza: chi è, compiti e responsabilità
Il coordinatore della sicurezza coordina le attività delle diverse imprese impegnate nell’esecuzione dei lavori al fine di ridurre i rischi per la sicurezza dei lavoratori Nei cantieri, temporanei o mobili, spesso si ritrovano ad operare più imprese per l’esecuzione dei lavori; il contesto lavorativo che si viene a creare risulta molto complesso e difficile da […]
Subappalto senza SOA: quando è possibile (e quando no)
Subappalto senza SOA: analisi normativa e giurisprudenziale (art. 119 D.Lgs. 36/2023). Rischi operativi, alternative pratiche (avvalimento, dichiarazioni, soccorso istruttorio) Il tema del “subappalto senza SOA” è uno dei nodi più sensibili per chi partecipa a gare pubbliche e gestisce l’esecuzione dei lavori. Il nuovo Codice dei Contratti Pubblici (D.Lgs. 36/2023, art. 119 e allegati) insieme […]
Ogni decisione esecutiva che incide sulle condizioni di lavoro impone un adeguamento del POS
Cassazione: l‘assenza di un controllo tecnico anticipato e un POS non coerente con le scelte operative del cantiere determinano un innalzamento del livello di responsabilità in capo ai soggetti della sicurezza Il caso esaminato dalla Corte di Cassazione con la sentenza n. 14596/2026 riguarda un tragico infortunio mortale avvenuto durante lavori di installazione di pannelli […]
Come modificare un file IFC con un editor
Scopri come modificare file IFC con un editor IFC e aggiornare proprietà, attributi, classificazioni e geometrie del modello Devi fare una variante al progetto ed hai la necessità di modificare il tuo modello 3D in formato IFC? È cambiato lo stato di fatto del fabbricato e devi aggiornare il modello as built? Per modificare un […]