Opere strumentali alla piscina: sono pertinenze edilizie?
Spogliatoio, cucinino e gazebo a servizio di una piscina possono essere considerati pertinenze e, quindi, soggetti alle sanzioni per l’assenza di SCIA anziché alla demolizione prevista per le opere senza permesso di costruire? Con la sentenza n. 5872/2026, il Consiglio di Stato ha esaminato il caso di alcuni manufatti costruiti nella corte di un fabbricato […]
Rifiuti di attività manutentive: produttore, deposito, trasporto e adempimenti
Guida alla corretta gestione dei rifiuti derivanti da attività manutentive: produzione, trasporto, deposito, smaltimento I rifiuti di attività manutentive possono derivare dalla sostituzione di filtri, componenti meccanici o elettrici, tubazioni, cavi, apparecchiature, oli, batterie, imballaggi contaminati, materiali isolanti e parti rimosse da impianti o fabbricati. La loro gestione presenta una particolarità: il rifiuto
Siccità e grandinate: il 70% delle imprese agricole danneggiate negli ultimi tre anni
Negli ultimi tre anni, tra il 2023 e il 2025, quasi 7 aziende agricole su dieci (il 67,6%) hanno subito almeno un danno causato da eventi climatici avversi ed estremi…. Fonte: Read More
Revisione prezzi in proroga: quando spetta all’appaltatore?
La clausola revisionale continua a operare quando viene differita soltanto la scadenza del contratto. Il rinnovo, invece, comporta una nuova negoziazione La prosecuzione di un appalto oltre la scadenza originaria non esclude automaticamente la revisione prezzi. Occorre verificare se le parti abbiano disposto una semplice proroga del rapporto esistente oppure abbiano concluso, anche sostanzialmente, un […]
Condono edilizio: quando si prescrivono oblazione e contributo di costruzione?
Il Comune può rideterminare, dopo molti anni, l’oblazione e il contributo di costruzione dovuti per una pratica di condono edilizio? L’errata autoliquidazione del privato sospende la prescrizione? Con la sentenza n. 2993/2026, il TAR Lombardia ha esaminato il caso di una domanda relativa al terzo condono, presentata nel 2004 e definita dal Comune soltanto nel […]
Iva agevolata: non basta la finalità pubblicistica dell’opera
La sede di un’associazione di promozione sociale non rientra tra le opere di urbanizzazione secondaria. Oltre ai casi previsti dalla legge, è il titolo edilizio a determinare l’aliquota IVA Con la risposta n. 150 del 22 luglio 2026, l’Agenzia delle Entrate risponde all’interpello di un’associazione di promozione sociale dotata di personalità giuridica di diritto privato, […]
Sedici affidamenti allo stesso operatore: per ANAC è frazionamento artificioso
La reiterazione di incarichi sotto soglia per un servizio continuativo non può sostituire una gara. Per ANAC, importi calibrati, assenza di programmazione e riaffidamenti allo stesso operatore sono indici di illegittimità Un servizio continuativo e programmabile non può essere suddiviso in affidamenti diretti di breve durata al solo scopo di mantenere ciascun contratto sotto soglia. […]
Rifiuti da attività manutentive: anche i liberi professionisti possono iscriversi all’Albo gestori ambientali
Istituita la nuova categoria 2-quater per i professionisti della manutenzione che gestiscono e trasportano rifiuti non pericolosi Con la deliberazione n. 4 del 22 luglio 2026, il Comitato nazionale dell’Albo gestori ambientali ha ufficialmente istituito la nuova sottocategoria 2-quater, dedicata appositamente ai liberi professionisti iscritti in albi professionali che, nello svolgimento di attività manutentive previste [&
NTA Roma: le regole urbanistiche della Capitale aggiornate al 2026
Guida alle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Regolatore Generale di Roma e alle novità della variante 2026 approvata il 23 luglio Le NTA Roma, cioè le Norme Tecniche di Attuazione del Piano Regolatore Generale, stabiliscono concretamente come possono essere utilizzate e trasformate le diverse parti della città. Il 23 luglio 2026 l’Assemblea Capitolina ha […]
Crediti di carbonio e benefici economici per il territorio, ecco il carbon farming
Il mercato volontario dei crediti di carbonio si prepara a una fase di forte espansione. Secondo McKinsey, la domanda globale potrebbe raggiungere tra 1,5 e 2 gigatonnellate di CO₂ all’anno… Fonte: Read More