Il BIM per la progettazione sostenibile
Il controllo e la consapevolezza delle scelte di progetto possono incidere in maniera rilevante sulla progettazione sostenibile. Vediamo perché È ormai noto che buona parte delle risorse di materiale ed energia sono utilizzate per costruire e mantenere in esercizio le costruzioni. Lo stesso ragionamento vale anche per i rilasci di CO2 nell’ambiente e gli sprechi […]
Imposta di successione, nuovi codici tributo F24 per riliquidazione e ravvedimento operoso
L’Agenzia delle Entrate completa il sistema dei codici tributo per successioni e donazioni Con la risoluzione n. 30/E del 16 settembre 2026, l’Agenzia delle Entrate interviene nuovamente sulla disciplina dei pagamenti tramite modello F24, completando il quadro già delineato dalla risoluzione 16/E/2016, dalla risoluzione 35/E/2024 e, soprattutto, dalla risoluzione 2/E/2025, che aveva adeguato i codici […]
Il condono edilizio supera i requisiti igienico-sanitari per l’abitabilità?
Un locale seminterrato già condonato può essere dichiarato inabitabile se non rispetta i requisiti minimi di altezza, aerazione e illuminazione? Il TAR Emilia-Romagna, con la sentenza n. 1452/2026, chiarisce che la sanatoria regolarizza il profilo edilizio dell’opera, ma non determina automaticamente l’idoneità dei locali all’uso residenziale. Il rilascio di una concessione edilizia in sanatoria infatti […]
Cause di esclusione negli RTI: il requisito mancante può portare fuori gara?
RTI e requisiti di gara: il TAR chiarisce quando la carenza di una mandante comporta l’esclusione e quando può operare l’estromissione ex art. 97 Se un componente del raggruppamento è privo fin dall’origine di un requisito di partecipazione, l’estromissione non può essere utilizzata come rimedio tardivo: il TAR chiarisce condizioni e limiti dell’articolo 97 del […]
Contributo di costruzione: cos’è, quando è dovuto e come si calcola
Contributo di costruzione: definizione, calcolo, oneri di urbanizzazione, costo di costruzione ed esenzioni con principali riferimenti normativi e raccolta giurisprudenziale. Scarica l’infografica riassuntiva Il contributo di costruzione è la somma che, salvo i casi di esenzione previsti dalla legge, deve essere corrisposta al Comune per gli interventi edilizi onerosi. È composto essenzialmente da due voci: […]
Appalto interrotto: all’impresa spetta automaticamente il 10% dei lavori non eseguiti?
Appalto interrotto e lucro cessante: per la Cassazione il 10% dei lavori non eseguiti è un parametro equitativo, non una misura automatica Cassazione 24851/2026: il “decimo” previsto per il recesso è un parametro equitativo molto significativo anche per quantificare il lucro cessante, ma non è una misura fissa e intangibile. Quando un appalto si interrompe […]
CCNL equivalente negli appalti: il superminimo può colmare il divario retributivo?
CCNL equivalente e superminimo negli appalti: il Consiglio di Stato chiarisce limiti, condizioni e controlli sugli impegni extra-CCNL nelle offerte di gara Quando un operatore economico applica un CCNL diverso da quello indicato dalla stazione appaltante, può compensare un trattamento economico inferiore promettendo ai lavoratori un superminimo? È il tema affrontato dal Consiglio di Stato, […]
La nomina formale del preposto non basta se l’organizzazione aziendale gli impedisce di esercitare una vigilanza effettiva
La Cassazione chiarisce che il preposto deve poter vigilare realmente: un’organizzazione inadeguata può rendere inefficace la prevenzione degli infortuni Un preposto formalmente nominato, ma costretto a presidiare più aree contemporaneamente e a cumulare funzioni diverse, può davvero garantire una vigilanza efficace? È questo il punto centrale affrontato dalla Cassazione con la sentenza n. 27485/2026, relativa [&hellip
Deposito sotto l’altezza minima: può essere sospesa l’attività commerciale?
Un deposito senza postazioni fisse deve rispettare i requisiti igienico-sanitari? Le altezze minime valgono anche per locali commerciali e depositi? Quando si applica la deroga prevista per gli edifici realizzati prima del D.M. 5 luglio 1975? Il TAR Campania, con la sentenza n. 5049/2026, si è pronunciato sulla sospensione di un’attività di ristorazione dovuta all’utilizzo, […]
Confronto a coppie nell’OEPV: come devono essere attribuiti i punteggi all’offerta tecnica?
Il TAR Campania annulla l’aggiudicazione se manca la verbalizzazione delle valutazioni individuali tecniche dei commissari di gara Nel confronto a coppie ogni commissario deve esprimere autonomamente le proprie preferenze prima della sintesi collegiale. Se questa fase non risulta dagli atti di gara, la valutazione tecnica è viziata: lo chiarisce il TAR Campania richiamando l’Adunanza Plenaria […]