Piano ambientale di gestione del cantiere: come si redige e come viene integrato nei CAM
Con il D.M. 25/11/2025 la redazione del Piano Ambientale di Gestione del Cantiere diventa obbligatoria per l’applicazione dei CAM: cos’è, i contenuti obbligatori, perché è importante Il Piano ambientale di gestione del cantiere è una delle specifiche di progetto richieste dai Criteri Ambientali Minimi (CAM) per l’affidamento del servizio di progettazione e direzione lavori di […]
Agevolazione “prima casa” e usucapione: la dichiarazione di intenti deve essere specifica e contestuale all’atto
Nel caso di usucapione il bonus prima casa richiede dichiarazione ad hoc riferita alla sentenza, fino alla richiesta di registrazione Con l’ordinanza n. 30925 del 25 novembre 2025 la Corte di Cassazione torna a definire i confini formali per l’accesso ai benefici “prima casa” in presenza di una sentenza di accertamento dell’usucapione. Il caso analizzato […]
Acquisto di immobili da costruire e ristrutturazioni: i confini della tutela ex D.Lgs. 122/2005
L’obbligo di fideiussione scatta anche la compravendita di immobili in ristrutturazione? Con ordinanza n. 32964 del 17 dicembre 2025 la Corte di Cassazione delinea il perimetro applicativo del D.Lgs. 122/2005, con particolare riferimento agli interventi di ristrutturazione e al momento esatto in cui cessa l’obbligo per il costruttore di rilasciare la garanzia fideiussoria. La Massima […]
PSC incompleto e pericolo grave: la Cassazione chiarisce i doveri del coordinatore per la sicurezza
La Cassazione chiarisce quando il CSE deve sospendere i lavori per pericolo grave, anche con una sola impresa, e quali obblighi derivano da un PSC carente La Sentenza della Corte di Cassazione Penale n. 41/2026 si sofferma sulla responsabilità del coordinatore per la progettazione e l’esecuzione dell’opera in un cantiere di restauro, dopo la caduta […]
Miglior software per progettare case: come orientarsi tra strumenti 2D, 3D e BIM
Guida ai migliori software per progettare case con confronto tra soluzioni 2D 3D e BIM e criteri pratici per orientare la scelta Progettare una casa richiede strumenti che permettano di rappresentare correttamente gli spazi, valutare volumi e materiali e predisporre informazioni utili alla fase esecutiva. L’offerta di software è ampia e comprende soluzioni 2D, modellatori […]
Decreto Aree idonee: via libera del Senato, come cambia il testo
Aggiornamenti normativi del D.L. 175/2025: sanzioni, controlli e procedure delle Regioni e Province autonome Il Senato, in sede di conversione del D.L. 175/2025, ha introdotto diverse modifiche significative che spaziano dalla regolamentazione delle aree idonee per le rinnovabili, fino all’inserimento di nuove norme in materia di Golden Power. In particolare è stato approvato con nuovo […]
Pubblicato il Prezzario Opere Pubbliche 2026 della Regione Emilia-Romagna
Dall’1 marzo 2026 deve essere applicato da tutte le stazioni appaltanti che operano sul territorio regionale. In corso la conversione in DCF La Regione Emilia-Romagna, con Deliberazione di Giunta regionale n. 2231 del 22/12/2025, ha approvato l’elenco regionale dei prezzi delle opere pubbliche 2026. Il prezzario è stato aggiornato entro il 31 dicembre 2025 nel rispetto […]
Guida completa alla perlite espansa: caratteristiche e applicazioni per l’isolamento termico
Caratteristiche, vantaggi e normative per l’isolamento termico con perlite espansa: confronto con argilla espansa, focus su CAM e capitolati d’appalto La perlite espansa, un materiale isolante inorganico di origine naturale derivante dall’espansione termica controllata della perlite grezza (roccia vulcanica effusiva), rappresenta una soluzione avanzata per l’isolamento termico e acustico in edilizia, in quanto caratt
Durabilità dei materiali da costruzione: come progettare opere resilienti e performanti
La durabilità dei materiali è un elemento decisivo per progettare edifici resilienti, efficienti e sostenibili nel tempo. Scopri come orientare le scelte progettuali verso una maggiore affidabilità Progettare edifici realmente durevoli significa andare oltre la semplice scelta di materiali “resistenti”. Significa comprendere come questi materiali si comportano nel tempo, quali agenti possono degradarli e come [&hellip
Si può impugnare il certificato di agibilità senza contestare il permesso di costruire?
Il Consiglio di Stato specifica i limiti dell’impugnazione separata e i requisiti dell’interesse a ricorrere La sentenza del Consiglio di Stato n. 9260/2025 chiarisce i limiti dell’impugnazione del certificato di agibilità rilasciato dal Comune per edifici realizzati su precedenti strutture agricole. In particolare, la decisione affronta la possibilità di contestare un certificato di abitabilità senza […]