CCNL Edilizia: firmati gli accordi integrativi 2025
Misure significative in materia di Denuncia Unica Edile, welfare e sostegno economico per dipendenti e aziende L’8 ottobre 2025 le principali associazioni datoriali e i sindacati del settore edile hanno sottoscritto due intese fondamentali per l’aggiornamento dei Contratti Collettivi Nazionali di Lavoro (CCNL) applicabili alle imprese edili artigiane, industriali e cooperative. Questi accordi introducono misure […
Agevolazioni “prima casa”: cosa fare se non si trasferisce la residenza entro 18 mesi?
Non si può rinuncia su base volontaria all’agevolazione, ma si può revocare la dichiarazione e chiedere la riliquidazione dell’imposta La rubrica FiscoOggi fornisce nella risposta del 7 novembre 2025 chiarimenti sulle azioni che l’acquirente può intraprendere nel caso in cui avendo usufruito delle agevolazioni “prima casa” non riesca a trasferire la residenza nel comune dell’immobile […]
Quando lo stato legittimo dell’immobile invalida un’ordinanza di demolizione?
Il TAR chiarisce quando un’ordinanza di demolizione di un immobile non è legittima e può essere annullata La recente sentenza del Tar Campania sezione staccata di Salerno 1760 /2025, riguarda la legittimità di un ordine di demolizione emesso da un Comune nei confronti di un immobile adibito a sala ristorante, parte di un complesso turistico […]
IMU e immobili abusivi soggetti a demolizione: è dovuta l’imposta?
La Cassazione risponde alla domanda se l’obbligo tributario persista anche per unità immobiliari sottoposte a provvedimenti demolitori L’IMU (Imposta Municipale Unica) è un tributo che grava sugli immobili presenti sul territorio comunale, basandosi sulla loro esistenza materiale e catastale. Nel contesto degli immobili abusivi, sorgono questioni complesse riguardo all’applicabilità dell’imposta, soprattutto quand
Il Salva Casa consente la sanatoria tramite CILA per lavori su edifici vincolati?
Il TAR Emilia-Romagna definisce i titoli edilizi idonei alla sanatoria, l’ambito di applicabilità Salva Casa e i casi di necessaria autorizzazione sismica La recente sentenza del TAR Emilia-Romagna n. 801/2025 offre un’importante riflessione sull’applicabilità del Salva Casa (D.L. 69/2024) agli immobili sottoposti a vincolo architettonico e paesaggistico. La controversia nasce dal tentativo del Comune di […]
Proposta di project financing: non basta il progetto, serve il PEF asseverato per essere completa!
Il Piano Economico-Finanziario assume grande importanza: senza asseverazione non è possibile avviare la procedura! La sentenza n. 2970/2025 del TAR Sicilia si inserisce nel solco interpretativo del regime transitorio tra il nuovo Codice dei contratti e il suo correttivo, in riferimento al momento in cui una proposta di project financing può essere considerata completa. Nello […]
Sicilia: bonus edilizi regionali per adeguamento sismico e riqualificazione energetica
45 milioni in tre anni per i privati e condomini che mettono in sicurezza e rendono meno energivore le proprie abitazioni Nella legge di stabilità per il triennio 2026-2028 approvata dalla giunta regionale della Sicilia sono previsti nuovi incentivi per gli interventi di riqualificazione sostenibile e la conservazione del patrimonio edilizio di edifici residenziali. Il […]
Caratteristiche e stratigrafia del tetto rovescio
Un quadro generale sul tetto rovescio, la copertura piana che assicura ottime performance energetiche agli edifici La copertura dell’edificio può essere realizzata seguendo diverse soluzioni tecniche. In base alla disposizione degli strati, si parla di tetto rovescio, tetto caldo e tetto freddo (o ventilato). Vediamo quali sono le differenze, quando e perché preferire uno piuttosto […]
Quali sono i termini per il rilascio dell’autorizzazione al subappalto a cascata?
Un operatore economico chiede chiarimenti al MIT circa un subappalto a cascata: a quale importo devono riferirsi i termini per il rilascio dell’autorizzazione? All’importo complessivo o a quello dell’affidamento da autorizzare? Con il nuovo codice dei contratti pubblici (D.Lgs. 36/2023) il subappalto a cascata ha acquisito piena legittimità, salvo determinate limitazioni previste dalla stazione appaltante […]
Cumulo alla rinfusa: definizione, evoluzione normativa e qualificazione SOA
Si tratta di un meccanismo agevolativo per i consorzi stabili che permette di dimostrare il possesso di requisiti di qualificazione necessari per poter partecipare ad una gara I consorzi stabili rappresentano uno dei temi più complessi nel sistema degli appalti pubblici. Dietro una struttura giuridica consolidata si nascondono, infatti, questioni interpretative e operative che il […]