Livello di rischio basso: UNI/PdR 168
Ecco la prassi di riferimento sui requisiti per l’identificazione e la valutazione del livello di rischio basso per il rilascio del report certificativo secondo l’art. 3 del D.Lgs. 103/2024 La UNI/PdR 186 dal titolo “Requisiti per l’identificazione e la valutazione del livello di rischio basso per il rilascio del report certificativo secondo l’art. 3 del […]
CILA Superbonus, il Comune non può fermare i lavori per “mancato stato legittimo”
Il TAR Catania ribadisce i limiti dei Comuni sui controlli CILAS e spiega come leggere volumi e solai negli edifici storici Il caso deciso dal TAR Sicilia Catania, sentenza n. 3748/2025, riguarda un immobile residenziale degli anni ’30 nel Comune di Messina, oggetto di interventi finanziati con Superbonus 110%. Il proprietario presenta la CILAS, integra […]
Muri di contenimento: nuova costruzione o pertinenze?
Il CdS chiarisce quando i muri di contenimento assumono rilevanza edilizia come nuova costruzione, escludendone la natura pertinenziale e definisce quando è necessario il permesso di costruire La realizzazione di muri di contenimento è spesso percepita come un intervento accessorio o di sistemazione del terreno. Tuttavia, la qualificazione urbanistico-edilizia di tali opere non è sempre neutra […]
CILA Superbonus: cos’è, fac-simile e ultime novità
Come usare la CILAS per i lavori agevolati dal Superbonus. Il modello da scaricare, i casi di utilizzo e il problema delle CILAS dormienti Per dare il via ai lavori e ottenere il Superbonus è necessario presentare al Comune alcuni documenti. Tra questi figura la CILA, ossia la comunicazione di inizio lavori asseverata. Dal 5 agosto […]
Lastrico solare: significato, normativa e caratteristiche
Il lastrico solare è la superficie piana situata sulla parte superiore di un edificio, come copertura e protezione. Ecco la guida completa con definizione, norme e differenze con terrazzo e tetto Il lastrico solare è la superficie piana che conclude superiormente un edificio con funzione di copertura. A differenza della terrazza, non è necessariamente circondato […]
Depositi carburanti aziendali: la Cassazione conferma gli obblighi di prevenzione incendi
Sentenza 1047/2026: la Cassazione chiarisce che i depositi carburanti aziendali sono luoghi di lavoro. Obbligatori presidi antincendio per evitare sanzioni penali La sentenza n. 1047/2026 (Cass., Sez. I penale, depositata il 12 gennaio 2026) affronta un tema di forte impatto operativo per le imprese dotate di depositi interni e sistemi di rifornimento “privati”: la miscelazione […]
Tecniche di costruzione tradizionali vs metodi di costruzione moderni: guida professionale
Tecniche di costruzione tradizionali e metodi di costruzione moderni spiegati con un confronto completo su materiali, processi, costi, sostenibilità e approccio ibrido Nel settore delle costruzioni, uno dei temi più discussi riguarda il confronto tra tecniche di costruzione tradizionali e metodi di costruzione moderni. Per tecniche di costruzione tradizionali si intende l’insieme di metodi e […]
Quando un impianto fotovoltaico costituisce soggetto IMU?
La Corte Tributaria di Milano analizza l’assoggettabilità IMU di un impianto fotovoltaico da 98,27 kWp: natura immobiliare autonoma (cat. D), base imponibile su costi contabili rivalutati L’assoggettabilità a IMU degli impianti fotovoltaici rappresenta una questione estremamente sensibile nel diritto tributario immobiliare italiano, specialmente per strutture di rilevante potenza destinate alla produzione energetica im
Piano di fine vita, cos’è e come redigerlo
I CAM 2025 segnano un passaggio sostanziale per il piano di fine vita da “documento di archivio” a criterio autonomo e strategico di progettazione: nasce il piano di decostruzione e demolizione selettiva a fine vita L’edilizia rappresenta uno dei settori a maggior impatto ambientale. I CAM mirano ad orientare i processi verso un’economia circolare attraverso l’analisi […]
Collaudo su lavori di beni culturali senza particolare pregio: è comunque necessario il restauratore?
Secondo il D.Lgs. 36/2023 per il collaudo di lavori di beni culturali è necessario il restauratore, ma questo accade anche se gli elementi non hanno un particolare pregio? Nel caso di lavori di ristrutturazione/recupero di un bene vincolato che non riguardano elementi di particolare pregio o rilevanza dal punto di vista del vincolo (quali apparati […]