Ristrutturazioni edilizie: la guida ufficiale 2026 dell’Agenzia delle Entrate

Aggiornate alla Legge di Bilancio 2026 le istruzioni ufficiali su bonus casa e agevolazioni collegate

L’Agenzia delle Entrate ha aggiornato alla Legge di Bilancio 2026 la Guida “Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali“.

E’ un vademecum da stampare per avere sempre a portata di mano le informazioni essenziali sul Bonus Ristrutturazione disciplinato dall’articolo 16-bis del D.P.R. 917/86, redditi), la detrazione dall’Irpef delle spese sostenute per gli interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia e, per le parti comuni degli edifici, di manutenzione ordinaria.

La guida intende fornire le indicazioni utili per richiedere correttamente il bonus casa, illustrando:

in cosa consiste
chi può usufruirne
la misura della detrazione e i limiti di detraibilità
per quali interventi
le regole da rispettare per avere le agevolazioni fiscali
quando si trasferisce la detrazione

Rispetto alla guida precedente, la guida chiarisce i limiti di detraibilità legati al requisiti dell’abitazione principale e del reddito superiore a 75.000 euro e fornisce un elenco esaustivo delle tipologie di spesa che possono essere agevolate.

Ma c’è spazio anche per altre agevolazioni:

l’agevolazione IVA;
la detrazione del 75% per eliminare le barriere architettoniche;
le agevolazioni per l’acquisto e la costruzione di box e posti auto;
la detrazione per acquisto o assegnazione immobili già ristrutturati;
la detrazione degli interessi passivi sui mutui per ristrutturare casa.

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