Incentivi tecnici: 4 quesiti alla Corte dei Conti su base gara, opzioni, economie e RUP
Il Sindaco di un comune chiede delucidazioni alla Corte dei Conti in merito agli incentivi alle funzioni tecniche, argomento sempre molto discusso Il tema degli incentivi alle funzioni tecniche previsto dall’art. 45 del D.Lgs. 36/2023 solleva spesso dubbi operativi per gli enti locali, in particolare sui criteri di calcolo, l’applicazione in caso di opzioni contrattuali, […]
La Certificazione EMAS nel settore delle costruzioni
Cos’è la registrazione EMAS e perché non è più solo un “bollino”, ma uno strumento strategico per le imprese edili tra PNRR, CAM e nuovo Codice degli Appalti. L’analisi ISPRA 2025 Nel panorama normativo ed economico attuale, la sostenibilità non è più un concetto astratto, ma un requisito tecnico e contrattuale. Per i professionisti e […]
Stratigrafia pareti: cos’è e come calcolarla
La stratigrafia delle pareti è l’insieme dei materiali che compongono un involucro verticale opaco. Vediamo quali sono le più utilizzate, come si creano e come si calcolano Progettare correttamente la stratigrafia delle pareti è un passaggio indispensabile per realizzare il modello energetico di un organismo edilizio, utile anche a limitare le dispersioni termiche e assicurare […]
Fusione di appartamenti e cambio d’uso in ristorante: basta la SCIA?
Il Tar Campania analizza la fusione di appartamenti in ristorante con cambio d’uso: SCIA o permesso di costruire in centro storico? Titoli abilitativi, manutenzione straordinaria vs ristrutturazione edilizia Nel cuore di un centro storico, trasformare appartamenti in un ristorante significa ridisegnare spazi urbani vincolati: basta una SCIA per accorpare unità e cambiare destinazione d’uso da […]
BIM Detailing: come trasformare il modello informativo in un progetto esecutivo
Scopri come il BIM Detailing trasforma il modello in un progetto esecutivo. Ottimizza il cantiere, riduci gli sprechi e azzera gli errori Fare BIM Detailing significa infondere nel modello 3D la consapevolezza costruttiva necessaria a prevenire gli errori prima che diventino varianti di budget, trasformando ogni elemento digitale in un’istruzione univoca per la produzione industriale […]
Modellazione 3D dettagliata di edifici: approccio, LOD avanzati e qualità del dato
Approfondimento tecnico sulla Modellazione 3D dettagliata di edifici: LOD, qualità del dato, BIM, interoperabilità e rendering professionale Nel contesto BIM avanzato, la modellazione 3D BIM dettagliata di edifici, grazie all’utilizzo di opportuni software BIM, non coincide più con la semplice costruzione di un modello geometrico coerente, ma con la creazione di un sistema informativo strutturato, […]
Fotoinserimento di un render con un software BIM
E’ possibile effettuare un fotoinserimento di un render in una fotografia con un software BIM per l’architettura? Scopriamo come fare! Rappresentare in modo realistico un progetto ed inserirlo nel contesto in cui andrà realizzato è la chiave per visualizzare le scelte progettuali in modo chiaro e leggibile anche da parte del committente. Il fotoinserimento di […]
Titolo edilizio senza preventiva autorizzazione paesaggistica: è valido?
Il TAR Salerno ribadisce l’autonomia tra autorizzazione paesaggistica e titolo edilizio, i limiti del principio “ora per allora” e quando l’amministrazione può negare un intervento su un manufatto preesistente La sentenza del Tar Salerno 83/2026 riesamina il rapporto tra titolo edilizio in sanatoria e autorizzazione paesaggistica, nonché i limiti entro cui l’amministrazione può pronunciarsi su […]
Si paga l’imposta di bollo nei contratti pubblici esclusi dal Codice? I chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate
Un importante indirizzo interpretativo in materia di applicazione dell’articolo 18, comma 10, del decreto legislativo n. 36/2023 Anche i contratti di appalto formalmente esclusi dall’ambito di applicazione del Codice dei contratti pubblici non sfuggono all’imposta di bollo. È quanto chiarisce l’Agenzia delle Entrate con la risposta alla consulenza giuridica n. 1/2026. Download GratuitoRisposta AE 1/2026 […]
Testo Unico Edilizia: orientamenti ed evoluzioni nella giurisprudenza 2025
Salva Casa, tolleranze, destinazione d’uso, agibilità e abitabilità, pergotende: scarica il massimario in PDF delle principali pronunce 2025 del Consiglio di Stato La Seconda Sezione del Consiglio di Stato ha rilasciato l’aggiornamento 2025 del massimario delle pronunce in materia di edilizia e urbanistica. Il documento rappresenta uno strumento di consultazione avanzato per l’interpretazione sistematica della [&hell