Locazioni brevi: obbligo di SCIA dopo sopra i due appartamenti
Il chiarimento del Ministero del Turismo: scatta la presunzione di imprenditorialità In materia di locazioni brevi, la legge 199/2025 (Legge di Bilancio 2026) ha stabilito che dal terzo immobile locale si esce dal regime di cedolare secca e si presume che l’attività sia svolta in maniera imprenditoriale. Scatta pertanto il regime di reddito d’impresa con l’obbligo di partita Iva. La […]
Piano di intervento di recupero territoriale: può sanare abusi non condonabili?
Consiglio di Stato: la verifica preventiva della sanabilità dell’edificato abusivo è un presupposto necessario e inderogabile per l’ammissibilità del piano Il Consiglio di Stato (sentenza n. 8623/2025) affronta il rapporto tra pianificazione di recupero territoriale, disciplina del condono edilizio e tutela ambientale in aree sottoposte a vincoli stringenti. Il giudizio si colloca all’intersezione tra esigenze [&hel
Cause di esclusione nelle gare pubbliche: la tassatività riguarda solo i requisiti generali?
Il principio di tassatività delle cause di esclusione non limita il potere dell’amministrazione di definire requisiti speciali o tecnici, purché coerenti con l’oggetto dell’appalto Il principio di tassatività delle cause di esclusione dalle procedure di gara, sancito dall’art. 10 del Codice dei contratti pubblici, opera esclusivamente con riferimento ai requisiti di ordine generale e non […]
Fotovoltaico su edificio senza autorizzazioni: decadono gli incentivi?
Il GSE può revocare gli incentivi per impianti fotovoltaici realizzati senza titoli edilizi? La sentenza del TAR Lazio chiarisce quando la decadenza è legittima La sentenza del Tar Lazio n. 610/2026 affronta la possibilità per il Gestore dei Servizi Energetici (GSE) di dichiarare la decadenza dalle tariffe incentivanti per impianti fotovoltaici su edifici. La questione […]
Bando PN RIC Fotovoltaico per le imprese del Sud: le FAQ ministeriali
C’è tempo fino al 3 marzo 2026 per partecipare al bando che finanzia l’installazione di impianti fotovoltaici con contributi a fondo perduto. I chiarimenti del MASE Manca poco più di un mese alla chiusura dello sportello del bando PN RIC 2026. L’iniziativa rientra nell’ambito del Programma Nazionale “Ricerca, Innovazione e Competitività per la transizione verde […]
Indagine di mercato senza limiti al numero dei partecipanti? La rotazione non si applica!
La rotazione garantisce l’avvicendamento tra gli O.E. nelle procedure non aperte al mercato, dove la stazione appaltante seleziona discrezionalmente i soggetti da invitare alla gara La controversia oggetto della sentenza TAR Lazio 1087/2026 trae origine dall’esclusione di un operatore economico uscente da una procedura negoziata, motivata dalla stazione appaltante esclusivamente in virtù del principio di […]
Markups BCF nei workflow OpenBIM: collaborazione e coordinamento su modelli IFC
Scopri come i markups BCF ottimizzano il coordinamento OpenBIM su modelli IFC. Guida pratica a workflow, issue management e collaborazione in team Nel moderno processo di digitalizzazione delle costruzioni, l’efficacia di un progetto non si misura solo dalla precisione geometrica dei modelli, ma dalla fluidità con cui le informazioni circolano tra i diversi attori della […]
Bonus Casa: al via le comunicazioni ENEA per i lavori 2026
Portale aggiornato alla Legge di Bilancio 2026. Dal 22 gennaio possono essere inviate le schede descrittive per gli interventi di miglioramento dell’efficienza energetica (Ecobonus) e quelli che comportano risparmio energetico ammessi al Bonus Ristrutturazione ENEA informa che a partire dal 22 gennaio 2026 è operativo l’aggiornamento alla Legge di Bilancio 2026 del portale https://bonusfiscali.enea.it/ per […]
Esclusione in gara e illecito professionale: stop a fatti oltre il triennio e “contagi” impropri
Niente automatismi per fatti oltre il triennio o imputati a soggetti senza ruoli “qualificati”. E la motivazione deve essere davvero individualizzata: vietato il copia-incolla Il TAR Lombardia, con la sentenza 19 gennaio 2026, n. 227, interviene sulle regole del grave illecito professionale in linea con il D.Lgs. 36/2023, chiarendo come la nuova disciplina restringa sensibilmente […]
Si possono installare pannelli divisori sui balconi condominiali senza autorizzazione?
Il Tribunale di Bolzano analizza la legittimità di pannelli divisori sui balconi condominiali. Scopri regole su modifiche alle parti comuni, decoro architettonico, distanze e diritti di veduta senza autorizzazione assembleare Nei condomini, le modifiche ai balconi – come l’installazione di pannelli divisori per incrementare privacy e sicurezza – costituiscono una delle principali cause di contenzioso […]