Agevolazioni prima casa: il divieto di doppio beneficio scatta anche con la donazione indiretta
Il bonus prima casa è precluso a chi ha già beneficiato dell’agevolazione, anche se il primo acquisto è avvenuto tramite donazione indiretta. Con l’ordinanza n. 2482 del 5 febbraio 2026 la Corte di Cassazione interviene sul rapporto tra donazione indiretta e reiterazione dei benefici fiscali legati all’acquisto della prima casa. La questione esaminata dai giudici […]
Il CSE è responsabile anche se non viene informato della presenza di una ditta subappaltatrice in cantiere?
La Cassazione chiarisce l’obbligo del CSE di attivarsi proattivamente non appena vi sono segnali di avvio del cantiere, anche senza la ricezione del POS o la comunicazione ufficiale di subappalto L’avvio del cantiere non può essere gestito dal coordinatore per la sicurezza con un atteggiamento attendista. È questo il messaggio più importante che emerge dalla […]
Campania: nella Legge di Stabilità 2026 novità su condono e pianificazione urbanistica
In vigore dal 31 marzo le nuove disposizioni per la formazione del bilancio di previsione finanziario per il triennio 2026-2028 della Regione Campania. Ecco le novità per la pianificazione urbanistica e le istanze di condono È stata pubblicata sul Bollettino Ufficiale della Regione Campania la Legge regionale 27 marzo 2026, n. 2, che disciplina la […]
Manufatti agricoli a uso amatoriale: basta la CILA?
Disciplina comunale: consentiti interventi edilizi in area rurale esclusivamente alle aziende agricole. Cosa succede per un manufatto agricolo ad uso amatoriale? È abusivo anche se realizzato con CILA? La sentenza n. 2176/2026 del Consiglio di Stato analizza il rapporto tra titoli edilizi semplificati, disciplina urbanistica delle aree rurali e limiti della cosiddetta “edilizia minore”. Al […]
Scale portatili: norme e guida Inail per cantieri temporanei o mobili
Tutto quello che c’è da sapere sulle scale portatili per la prevenzione degli infortuni durante i lavori in altezza e in quota: dalla scelta alla manutenzione Nei lavori edili la caduta dall’alto continua a rappresentare una delle principali cause di infortuni gravi e mortali. Per questo motivo le scale portatili restano un tema centrale nella prevenzione, soprattutto […]
Affidamento diretto con confronto di preventivi: è gara?
La definizione di “affidamento diretto” non basta se poi la procedura non viene rispettata: con confronto di preventivi tramite punteggio e prezzo si tratta, di fatto, di una gara Il Codice Appalti ha elevato l’affidamento diretto a modalità ordinaria per le soglie inferiori ai 140.000 € (servizi e forniture) e 150.000 € (lavori). Tuttavia, la […]
General contractor Superbonus: ruolo, caratteristiche e rischi
Il general contractor nel Superbonus è la figura che si occupa dell’intera pratica edilizia. Scopri ruolo, responsabilità, costi e un esempio di contratto PDF da scaricare Nella realizzazione delle opere di grande complessità e dai costi particolarmente elevati si sente spesso parlare di general contractor, figura oggi utilizzata non solo negli appalti pubblici, ma, con […]
Superbonus e General Contractor: stop alle contestazioni automatiche sui margini di subappalto
Una nuova direttiva dell’Agenzia delle Entrate fa chiarezza sulla figura del contraente generale: legittimo il subappalto, anche totale. In stallo, per ora, la misura “Salva-condomini” Negli ultimi mesi l’attività di controllo legata al Superbonus sta cambiando bersaglio: dopo verifiche su condomìni e iniziative di “compliance” (es. rendite catastali), l’attenzione del Fisco si sta concentrando anche [&hellip
Rumori molesti da feste comunali: il cittadino può accedere agli atti autorizzativi?
Il Tar si sofferma sul rapporto tra rumori molesti da eventi autorizzati dal Comune e diritto di accesso agli atti, chiarendo quando il cittadino può chiedere la documentazione amministrativa Le manifestazioni pubbliche, le feste patronali e gli eventi organizzati o patrocinati dai Comuni pongono spesso un problema di equilibrio tra interessi diversi, tutti meritevoli di […]