Impianti FER e aree non idonee: il TAR Sardegna boccia il divieto assoluto della Regione
Confermata l’incostituzionalità dei divieti aprioristici per l’installazione di impianti FER. L’inidoneità di un’area non può tradursi in un blocco automatico, ma richiede una valutazione caso per caso Con la sentenza n. 346 del 14 febbraio 2026, il TAR Sardegna (Sezione Seconda) ha annullato il provvedimento con cui la Regione Autonoma della Sardegna aveva bloccato l’iter […]
Contratti collettivi e congruità dell’offerta: la circolare INL non è vincolante per i bandi Anac tipo 1
Il Tar Piemonte sostiene che resta in capo alla stazione appaltante la discrezionalità di valutare che il livello di tutela complessivo garantito ai lavoratori sia equivalente Sebbene l’ANAC vi faccia riferimento nelle relazioni ai bandi-tipo, la Circolare n. 2/2020 non può limitare il potere della Pubblica Amministrazione nella comparazione tra differenti fonti collettive. È quanto stabilisce il TAR […]
Superbonus: in arrivo lo scudo “Salva Condomini” per chiudere i conti con il Fisco
Nel prossimo decreto fiscale è attesa una sanatoria per regolarizzare le posizioni di proprietari e condomini alle prese con lavori incompiuti o errori formali. Ecco come funzionerà l’imposta sostitutiva Si profila all’orizzonte una via d’uscita per i tanti condomini e proprietari immobiliari rimasti incagliati nelle maglie del Superbonus. Secondo le ultime indiscrezioni, il Governo starebbe […]
Meteo avverso e cantiere aperto: il confine sottile tra rischio e fatalità
L’incidente è avvenuto durante il montaggio di casseri per realizzare muri in cemento armato, nonostante forti raffiche di vento La sentenza di Cassazione penale 6074/2026 offre un’importante ricostruzione dei confini della responsabilità del datore di lavoro nei cantieri temporanei o mobili, chiarendo la portata della posizione di garanzia e degli obblighi di gestione del rischio. […]
Distanze legali: si applicano anche a un dehor realizzato su area comunale?
La Cassazione precisa se le norme sulle distanze tra costruzioni si applicano solo tra fondi privati o anche quando il manufatto è realizzato su area demaniale La pronuncia della Corte di Cassazione (31820/2025) affronta l’applicabilità delle norme sulle distanze legali tra costruzioni nel caso in cui un manufatto sia stato realizzato su un’area appartenente al […]
La stazione appaltante può negare l’anticipazione sulla quota parte relativa alla progettazione?
Anticipazione del prezzo nell’appalto integrato: obbligo di riconoscerla separatamente per progettazione esecutiva e lavori, con chiarimenti su limiti, modalità di calcolo ed esclusioni L’anticipazione del prezzo rappresenta un presidio fondamentale per garantire l’equilibrio contrattuale e la liquidità dell’operatore economico. Tuttavia, l’intersezione tra le norme sull’appalto integrato (Art. 125) e le recent
È valido il cambio di destinazione catastale senza titolo edilizio?
La Cassazione affronta il tema del cambio di destinazione d’uso catastale e del rapporto tra classamento e regolarità urbanistica, chiarendo i limiti entro cui un mutamento può incidere sulla rendita dell’immobile Il rapporto tra disciplina urbanistica e sistema catastale solleva questioni di notevole rilievo pratico e teorico, soprattutto quando si discute di mutamento della destinazione […]
Quando è legittima una sanzione per mancata demolizione?
Fino al termine dei 90 giorni dall’ingiunzione di demolizione, il Comune non può né acquisire l’opera abusiva né irrogare la sanzione pecuniaria! La sentenza 64/2026 del Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Siciliana, in cui si è discusso della legittimità di sanzioni amministrative collegate all’inottemperanza di un ordine di demolizione di opere abusive. La […]
Forfettari: l’incasso di somme non dovute (anche se restituite) fa saltare il regime
Per l’Agenzia delle Entrate il principio di cassa prevale sull’errore amministrativo Per i professionisti in regime forfetario, il superamento della soglia di 85.000 euro rappresenta il confine invalicabile per la permanenza nel regime agevolato. Ma cosa accade se tale superamento è causato da un errore del committente che ha erogato somme non spettanti, successivamente restituite […]
Manuale SOA 2025: l’approfondimento ANCE su esclusioni e digitalizzazione
Gestione più attenta dei requisiti generali, più trasparenza delle dichiarazioni, ecosistema sempre più interconnesso e digitale L’ANAC ha recentemente approvato il nuovo Manuale sulla qualificazione per l’esecuzione di lavori pubblici (Manuale SOA 2025), adeguandolo al Codice dei Contratti (d.lgs. 36/2023). Si tratta di regole operative per le Società Organismo di Attestazione che impattano direttamente sulla [&hell