Calcolo dell’incentivo per funzioni tecniche nei contratti di concessione, il MIT fa chiarezza
Nelle procedure di concessione senza stanziamento da parte dell’ente concedente, è possibile definire l’incentivo nel quadro economico del singolo intervento parametrandolo al 2% del canone a base di gara corrisposto dal concessionario all’ente? Ancora dubbi e relativi chiarimenti da parte del MIT circa gli incentivi alle funzioni tecniche (art. 45 del D.Lgs. 36/2023). Nello specifico, […]
Differenza tra condono e sanatoria
La differenza tra condono e sanatoria? Il condono è una legge speciale, la sanatoria è un provvedimento amministrativo normalmente consentito dalla normativa urbanistica vigente Il condono e la sanatoria edilizia sono due procedure che rispondono alla stessa esigenza e cioè quella di mettere in regola un abuso edilizio. Tuttavia, presentano differenze significative nelle situazioni in […]
Miglior software per planimetrie: guida professionale agli strumenti per il disegno e la progettazione
Il miglior software per planimetrie dipende dall’uso, dalle competenze e dall’output richiesto. Scopri come individuare la soluzione più adatta La planimetria è uno degli elaborati grafici fondamentali nel processo di progettazione edilizia e architettonica, poiché consente di rappresentare la distribuzione degli ambienti, le dimensioni, le relazioni funzionali e le caratteristiche geometriche dell’edificio. Negli u
Rilavorazioni edili: cause, costi e strategie avanzate per evitarle nei progetti di costruzione
Scopri come ridurre le rilavorazioni edili nei cantieri analizzando cause, costi, responsabilità e strategie per migliorare tempi e budget di progetto Le rilavorazioni edili rappresentano una delle criticità più ricorrenti e impattanti nei cantieri. Errori progettuali, inefficienze esecutive, carenze di coordinamento e modifiche in corso d’opera incidono in modo significativo sull’andamento dei lavori, generando ritar
Cos’è un “rustico” per il condono?
Il Tar Lazio chiarisce i criteri per definire “rustico”, opera incompleta o deteriorata nel condono edilizio: distinzioni chiave per sanare abusi con struttura essenziale e volumetria individuata Nel condono edilizio italiano, la valutazione di opere abusive come rustici, manufatti incompleti o strutture deteriorate riveste un ruolo fondamentale per determinare l’ammissibilità alla sanatoria. La normativa, da [&hellip
CER e incentivi GSE: quando le trattenute dell’ente sono fuori campo IVA
Se è mera copertura costi istituzionali e non prezzo di servizi resi al socio si tratta di attività non commerciale e fuori campo IVA Nel modello tipico di CER, il Referente incassa dal GSE somme spettanti ai membri e le ripartisce. In alcuni casi applica una trattenuta (percentuale o quota) destinata a coprire costi di […]
Superbonus: i controlli del Fisco si spostano sui “general contractor” (e sui margini di filiera)
Secondo quanto riportato da IlSole24Ore, l’Agenzia delle Entrate potrebbe contestare in alcuni casi i margini legati al subappalto Negli ultimi mesi l’attività di controllo legata al Superbonus sta cambiando bersaglio: dopo verifiche su condomìni e iniziative di “compliance” (es. rendite catastali), l’attenzione dell’Agenzia delle Entrate si sta concentrando anche sulle imprese capofila che operano con [&hellip
VEPA ante D.L. aiuti-bis: rientrano in edilizia libera?
Il Consiglio di Stato precisa i casi in cui le vetrate panoramiche amovibili installate prima del D.L. 115/2022, che le ha incluse tra le opere di edilizia libera, non richiedono permessi Il Consiglio di Stato, sentenza n. 628/2026, affronta il tema della qualificazione edilizia delle vetrate panoramiche amovibili e richiudibili (VEPA) installate a chiusura di […]
CILA Superbonus con demolizione parziale? Stop confermato dal TAR Campania
Ribaditi i limiti di utilizzo della CILA Superbonus ed esclusa l’applicabilità del silenzio-assenso sull’istanza di accertamento di conformità La CILA Superbonus non è utilizzabile per interventi di demolizione e ricostruzione, anche parziale, che superino la soglia minima di conservazione dell’edificio originario. A confermarlo è la sentenza n. 199/2026 del Tribunale Amministrativo Regionale della Campania, sezion
Il Consiglio di Stato conferma: se un bando non indica i CAM va impugnato subito
L’inclusione dei CAM nella documentazione di gara non è un mero adempimento di tipo formale, ma costituisce un elemento fondamentale che influenza direttamente la successiva esecuzione del contratto La totale mancata indicazione dei CAM nella documentazione progettuale e di gara si risolve, in linea generale, in un’ipotesi di grave carenza nell’individuazione di dati essenziali per […]