Protocollo ANAC-Agenzia del Demanio-FS Engineering: il BIM accelera la digitalizzazione dei lavori
L’intesa rafforza metodi, strumenti e formazione per una gestione informativa più trasparente ed efficace: un passo chiave per rendere operativa la trasformazione digitale delle stazioni appaltanti La digitalizzazione dei lavori pubblici entra in una fase più matura e concreta. Con la firma del protocollo d’intesa tra ANAC, Agenzia del Demanio e FS Engineering, le principali […]
Interventi in totale difformità: il Salva Casa consente la compatibilità paesaggistica?
Il TAR Sicilia chiarisce l’applicazione dell’art. 36-bis D.P.R. 380/2001 sulla possibilità di accertare la compatibilità paesaggistica per gli interventi realizzati in assenza o in difformità dal titolo edilizio La sentenza n. 166/2026 del Tar Catania riguarda la possibilità di ottenere un accertamento di conformità per interventi edilizi realizzati in aree sottoposte a vincolo paesaggistico, alla […]
Paratie nelle costruzioni: tecnologie e applicazioni dal sostegno dei terreni alla difesa idraulica
Analisi tecnica e normativa delle paratie geotecniche e dei sistemi antiallagamento: tipologie costruttive, criteri di progettazione e specificazione a capitolato Nel linguaggio tecnico-ingegneristico il termine “paratia” identifica un elemento verticale di separazione o sbarramento che, data la duplice accezione del termine, “quella geotecnica” e “quella idraulica”, è destinato a svolgere funzioni di tenuta idr
Materiali ecosostenibili in edilizia: ecco i più green
Il green building richiede l’impiego di materiali ecosostenibili. Come sceglierli in base a performance energetiche, riciclabilità e durabilità I materiali ecosostenibili in edilizia sono materiali da costruzione progettati e selezionati per ridurre l’impatto ambientale lungo il loro ciclo di vita e migliorare efficienza energetica, salubrità e durabilità degli edifici. La loro importanza è evidente se […]
Fornitura o posa in opera? La differenza incide sull’obbligo del POS
Le responsabilità dell’impresa fornitrice di calcestruzzo in materia di redazione del Piano Operativo di Sicurezza (POS) e gestione dei rischi interferenziali La sentenza della Corte di Cassazione, Sezione IV Penale, n. 4626/2026, rappresenta un importante punto di riferimento in materia di sicurezza sul lavoro, in particolare per quanto riguarda la delimitazione tra “mera fornitura” di […]
Agevolazioni prima casa: niente “forza maggiore” se l’immobile era già locato
Il mancato sfratto fa perdere il bonus prima abitazione: non è forza maggiore l’impedimento derivante da una situazione già conosciuta e prevedibile Con l’ordinanza n. 2487/2026 la Corte di Cassazione affronta il tema decadenza dalle agevolazioni “prima casa” quando l’acquirente non trasferisce la residenza nel Comune entro 18 mesi dall’atto, invocando come causa ostativa la […]
Sismabonus acquisti e sconto in fattura: conta quando si paga
Importante chiarimento del Fisco sulle agevolazioni fiscali per l’acquisto di immobili adeguati sismicamente Il Sismabonus acquisti, pur essendo calcolato sul prezzo risultante dal rogito, si “aggancia” alle spese effettivamente sostenute (pagate). Se lo sconto in fattura viene comunicato per importi non coerenti con quanto effettivamente pagato, l’opzione non si perfeziona e il credito d’imposta in […]
Leasing “in costruendo” e credito ZES Unica: l’immobile è agevolabile, ma il “momento” chiave è la consegna
L’operazione” è agevolabile, ma i canoni di pre-locazione contano dal momento della consegna Con la Risposta 32/2026, l’Agenzia delle Entrate interviene su un tema molto concreto per chi investe in area ZES: l’accesso al credito ZES Unica quando l’immobile strumentale viene realizzato tramite leasing “in costruendo”, cioè con un bene ancora da costruire (o in […]
Sistemi solari passivi: cosa sono e come funzionano
I sistemi solari passivi sono accorgimenti architettonici in grado di favorire il comfort interno senza ricorrere attivamente al consumo di energia I sistemi solari passivi sono soluzioni architettoniche e tecnologiche che sfruttano l’energia solare passiva (radiazione solare + componenti dell’involucro) per riscaldare o raffrescare gli ambienti senza impianti meccanici dedicati. Funzionano grazie a tre azioni: […
Spese di ristrutturazione in condominio: le specifiche tecniche 2025
Il modello per gli amministratori di condominio che devono comunicare entro il 16 marzo dati relativi agli interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica effettuati su parti comuni di edifici residenziali Con provvedimento del 10 febbraio 2026 l’Agenzia delle Entrate ha approvato le specifiche tecniche per l’invio delle comunicazioni all’anagrafe tributaria, da parte […]